Vente immeuble 729 000 €

269 m²

Drancy (93700)

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2 710 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sommet Realtors

07 69 53 90 92

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Description

SOMMET REALTORS vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier de 269m2 habitables à Drancy (93), niché dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces.
Cet ensemble immobilier se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée : un spacieux logement de type T4 de 100m2, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin.
Au 1er étage : trois logements comprenant un T2 (30m2) et deux studios (23 & 26m2).
Au 2ème étage : deux logements de type T2 (45m2) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Un emplacement de stationnement est également inclus.
Les revenus locatifs générés atteignent 5 125EUR par mois, charges comprises, dont 300EUR de charges.
Les baux sont actuellement en location nue, offrant ainsi un potentiel d'optimisation et de valorisation.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 17/03/2024 - Réf. agence : SR111 - Réf Superimmo : ANVXV6WD9

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://sommetrealtors.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

269 m² - ter. 282 m²	1 Parking
Année de construction : 2014	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Infos légales : 83795647300016