Superimmo
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Vente immeuble 600 000 €
269 m²
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 2 230 €/m²
  • 1 balcon
ProPart

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Description

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements (3 T2 et 2 T1), un local commercial en pied d’immeuble, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 269 m2, excellent état, entièrement loué en meublé, bonne rentabilité, loyers de 40 800 / an, le bien se situe au cœur de Montferrand, DPE : 5. REF : 350-1. Loyer VIF Prix de vente 600 000 Euros dont honoraires 20 000 € charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail :

Maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 350-3VIF - Réf Superimmo : ANVXX9K3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 2 230 € / m²

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269 m²Cave
1 balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 626 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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