Vente immeuble 174 000 €

268 m²

Ainay-le-Château (03360)

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649 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Les Halles

286 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence : 2095
Vous cherchez un investissement rentable dans une commune attractive et en pleine croissance ? Découvrez cet ensemble de 5 appartements situé à Ainay-le-Château, une offre unique qui vous garantit un rendement locatif intéressant.
Les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) de ces logements se situent entre D et E, assurant une bonne efficacité énergétique. L'ensemble de ces appartements disposent d'un accès privilégié à une cour, apportant un espace extérieur agréable. L'emplacement de l'immeuble est idéal, à quelques pas des commerces et des commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne et rentable.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2095

Publiée le 28/03/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : GAXA-JL4-290 - Réf Superimmo : ANVXY6TD1

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 649 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 7 627 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 166 373 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	268 m²
Parking couvert	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 5,7%

174 000 €

28 mars 2025

184 500 €

Localisation

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Siren : 842304784

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