Vente immeuble 149 000 €

267 m²

Etival-Clairefontaine (88480)

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558 €/m²
Chauffage au fuel

AKOMI

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Description

Immeuble loué – Rentabilité immédiate
À vendre à Étival-Clairefontaine :
immeuble composé de deux lots déjà loués, 1 local professionnel et 1 appartement, il dispose également de plusieurs caves et garages, idéal pour un investisseur.
Rez-de-chaussée : local professionnel de 97 m², loué 450 €/mois.
1er étage : appartement de 97 m², loué 500 €/mois.
Soit un revenu locatif global de 950 €/mois dès l'acquisition.
le bien se trouve sur une parcelle de 1124 M².
L'immeuble, en bon état général, peut bénéficier d'un rafraîchissement, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8060.00 € et 10950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : VI137-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZC5ND

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - ter. 1 124 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 060 € / an

Maximum : 10 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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