Vente immeuble 244 950 €

265 m²

Monbazillac (24240)

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924 €/m²
2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs

Sextant France & International

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Description

À 8 km de Bergerac, immeuble composé de 3 logements loués (2 x T3 et 1x T4), générant 1 730 €/mois de revenus locatifs, soit 20 760 €/an. Parcelle de 1 250 m² Dépendances : 2 garages, atelier, ancien chai, maison à rénover Potentiel d'extension ou de création de nouveaux logements Taxe foncière : 1 670 €/an Locataires en place = revenus immédiats Investissement clé en main avec potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 04F11D5E3E234C91 - Réf Superimmo : ANVXZF0IO

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 924 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - ter. 1 250 m²	Vue sur jardin
2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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