Vente immeuble 370 000 €

265 m²

Château-Thierry (02400)

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1 396 €/m²

Gilles DEGRELLE - Capifrance

20 avis

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Description

Château-Thierry, proche du centre ville, de ses commerces, accès rapide à l'autoroute A4, immeuble de 4 appartements.
Au rez de chaussée un appartement de 67 m2, au premier un appartement de 81 m2, au second un appartement de 83 m2 et au troisième un appartement de 33 m2.
Le terrain de 503 m2 est doté d'un CU positif permettant la construction de deux maisons mitoyennes de 120 m2 chacune.
Cet immeuble offre une excellente rentabilité qui ne peut être qu'améliorée avec la construction des deux maisons. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.911430

Publiée le 25/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340936528993 - Réf Superimmo : ANVXYW54U

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 3 922 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	265 m²
Vue dégagée	Parking couvert
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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