Vente immeuble 980 000 €

264 m²

Montfermeil (93370)

Ajouter aux FAVORIS

3 712 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Pushparajah Tharsanth - iad

11 avis

06 33 33 20 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose: Ville: Montfermeil
Prix : 980 000 €
Rentabilité brute : 6,73 %
Revenus locatifs mensuels : 5 500 €
Description du bien :
À vendre, immeuble de rapport composé de 6 appartements, dont 5 sont actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate.
L’ensemble se décompose comme suit :
Bâtiment principal (RDC + 1 étage + combles) :
- Rez-de-chaussée : 1 appartement F3
- 1er étage : 1 appartement F3 et 1 appartement F2 en duplex
- Combles : 1 appartement F3
Bâtiment annexe (RDC + étage) :
- Rez-de-chaussée : 1 appartement T2
- Étage : 1 appartement T2
Informations financières :
Revenus locatifs mensuels : 5 500 €
Revenus annuels : 66 000 €
Rentabilité brute : 6,73 %
Nombre de logements occupés : 5 sur 6
Les + du bien :
- Revenus locatifs immédiats
- Rentabilité attractive
- 6 lots indépendants
- Idéal investisseur patrimonial ou LMNP
- Opportunité rare sur le secteur
Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le détail des baux en cours.
Photos, diagnostics et plans disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 1819486 - Réf Superimmo : ANVXZ81IG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PUSHPARAJAH THARSANTH - IAD

11 avis clients