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Vente immeuble 240 000 €
263 m²
Ormoy (89400)
263 m²
Ormoy (89400)
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- 913 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble de rapport - 3 logements T3 + garages et terrain - Ormoy (89)
À Ormoy, dans un environnement calme, découvrez cet immeuble de rendement composé de 3 logements de type T3, deux garages et une cour commune sur un terrain de 599 m². Pas de Copropriété
Description des logements :
* Appartement 1 - 82,65 m² loyer 510¤/mois hors charges
Entrée 4,62 m²
Cellier 5,46 m²
Pièce de vie lumineuse 39,08 m²
Couloir 4,84 m²
WC 1,38 m²
Salle d'eau 3,16 m²
Chambre 1 : 9,58 m²
Chambre 2 : 14,53 m²
* Appartement 2 - 97,78 m² loyer 640¤ /mois hors charges
Entrée 6,44 m²
Cellier 5,27 m²
Salle d'eau avec WC 6,48 m²
Répartiteur 1,03 m²
Cuisine 10,92 m²
Séjour 24,22 m²
Salle à manger 9,53 m²
Couloir 5,95 m²
Chambre 1 : 13,71 m²
Chambre 2 : 14,20 m²
* Appartement 3 - 81,95 m² loyer 510¤/mois hors charges
Entrée 5,48 m²
WC 2 m²
Cuisine 7,33 m²
Séjour 27,72 m²
Couloir 5,04 m²
Chambre 1 : 15,23 m²
Chambre 2 : 10,22 m²
Salle d'eau 8,93 m²
Atouts de l'immeuble :
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Compteurs individuels
- 2 garages privatifs
- Cour commune + terrain 599 m²
- Immeuble entretenu et fonctionnel
Investissement locatif
? Revenus actuels : 1 672 ¤/mois (loyers très abordable par rapport au marcher avec un potentiel d'augmentation de la rentabilité )
? Idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable avec possibilité d'optimisation.
? Opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 38250 - Réf Superimmo : ANVXZH3LV
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 913 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 263 m² | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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