Vente immeuble 848 000 €

262 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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3 237 €/m²
Terrasse

Bizeul Immobilier Saint-Servan

02 99 19 80 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente situé au coeur du quartier de SAINT SERVAN un immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages avec combles sur une partie. Au rez-de-chaussée : -Un local commercial actuellement loué 1 260 euros par mois Au 1er étage : -Un appartement de type 3 : un dégagement desservant un salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Actuellement loué 595 euros par mois Au 2ème étage : -Un appartement de type 2 : un dégagement desservant un salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Actuellement loué 575 euros par mois -Un appartement duplex de type 3 : un dégagement desservant un salon avec une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un placard. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Actuellement loué 593 euros par mois Idéal investisseur. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5690 - Réf Superimmo : ANVXZTRKS

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 3 237 € / m²
Taxe foncière : 3 604 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 5 chambres - ter. 275 m²	Terrasse
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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