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Description

Située a cœur de Chauvigny, cette maison de ville à restaurer intégralement offre un potentiel exceptionnel.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une première maison comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger ou nous accédons à une courette, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres.
De la même entrée ou d'une entrée indépendante, nous accédons à un ancien commerce composé de trois pièces pouvant être un commerce ou bien un appartement.
Toujours en partant de cette vaste entrée, nous accédons à l'étage qui est actuellement un grenier qui est composé de 5 pièces ! Il y a déjà des ouvertures.
Il est possible d'avoir 3 ou 4 appartements.
cet ensemble immobilier est reliée au tout à l'égout.
Référence agence : 969

Publiée le 15/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1TCK-LUR-NNM - Réf Superimmo : ANVXYBPZC
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Caractérisques
Prix de vente : 111 091 €Prix au m² : 426 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 103 091 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4944/bareme.pdf

Disponible immédiatement261 m²
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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