Vente immeuble 199 900 €

260 m²

Séreilhac (87620)

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769 €/m²
Exclusivité

Christian DAMPURÉ - Optimhome

47 avis

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Description

SUPER OPPRTUNITE - Centre de Séreilhac - Idéal investisseur - EXCLUSIVITE - Immeuble en excellent état - Comprenant - Au rez-de-chaussée - Une surface commerciale de 115 m² - Actuellement divisée en 52 + 64 m² - Transformable en appartements _ A l'étage - Un appartement de 70 m² actuellement loué - Et un appartement de 75 m² libre - Un garage de 20 m² - Et un ancien labo qui peut redevenir facilement un garage - Petit jardin - Plusieurs parkings - Le tout en excellent état - Electricité refaite récemment - Toitures récentes - UNE SUPER AFFAIRE A NE PAS LAISSER PASSER -
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DAMPURÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 927 567 Greffe de LIMOGES) 06 12 36 41 62 (réf. 586706 )

Publiée le 13/06/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 830033900321 - Réf Superimmo : ANVXYSD2R

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 769 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	260 m²
Parking couvert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 187 € / an

Maximum : 1 605 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2021.

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