Vente immeuble 257 000 €

260 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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988 €/m²
Chauffage électrique

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

37 avis

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Description

Ensemble immobilier de 260m2 situé dans le centre de Ruelle avec une excellente rentabilité.
Il est composé:
- un commerce
- 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche, - 1 appartement T2 avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle
- 1 appartement T3 avec d'eau avec douche
Taxe foncière: 3 064 euros
Possibilité d'augmenter les revenus car si les appartements sont loués, le commerce n'a pas été loué.
Budget 257 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à .
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 425156RMT. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Publiée le 25/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 425156RMT - Réf Superimmo : ANVXZQVF6

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 988 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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