+21

Vente immeuble 285 000 €

260 m²

Morières-lès-Avignon (84310)

Ajouter aux FAVORIS

1 096 €/m²

MORATAL&GUITTON

9 avis

06 75 24 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IMMEUBLE 260m2 CENTRE-VILLE MORIERES AVEC GRAND LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
Votre Agent immobilier MORATAL Fabrice O676567153
Venez découvrir cet immeuble en plein cœur du centre-ville de Morières lès Avignon proche toutes commodités.
Il se compose en rez-de-chaussée d'un grand local commercial climatisé de 150m2 et à l'étage un spacieux appartement de 108m2 avec ses trois chambres et sa terrasse privative de 30m2.
Le local dispose de deux entrées : une entrée principale avec accès PMR et rideaux sécurité type grille et une entrée secondaire arrière boutique, il y a également une porte pour accéder directement à la partie habitation de l'étage. Ce local bénéficie d'une grande surface type boutique avec climatisation et deux grandes vitrines, une arrière boutique avec installation électrique pour une chambre froide. Tableau électrique neuf.
A l'étage vous trouverez un appartement type T4 spacieux et lumineux de 108m2 à rafraichir avec sa grande terrasse, accès indépendant par portail dans l'impasse puis escalier extérieur. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et une grande pièce à vivre donnant directement sur la terrasse exposée plein sud de 30m2 avec pergola fer. Vous bénéficierez également de trois grandes chambres, une salle d'eau et toilette.
Ce bien à rénover est idéal avec son grand local pour développer tous types d'activités commerciales ou professionnelles, l'appartement à l'étage peut servir de logement de fonction ou apporter un revenu locatif supplémentaire.
Exposition principale Sud-Est
Eau de ville et Tout à l'égout
Mode de chauffage : climatisation réversible & radiateurs électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours Gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Votre Agent immobilier MORATAL Fabrice O676567153

Publiée le 16/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VTEMOR2025 - Réf Superimmo : ANVXYBQYP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MORATAL&GUITTON

Siren : 892048471

9 avis clients