Vente immeuble 175 000 €

260 m²

5 chambres 5 ch

Bitche (57230)

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673 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Virginie Brobst - LF Immo

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Description

A découvrir en exclusivité Lf immo, bel ensemble immobilier situé à Bitche.
Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 107m ², comprenant un bel espace avec bar, licence IV, une cuisine, sanitaire et une cave.
Au premier étage d'un T4 avec 3 chambres, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain.
A l'extérieur vous trouverez une petite terrasse couverte ainsi qu'une petite cour.
Un deuxième logement refait à neuf, un T3 composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre et d'une chambre. Au premier étage d'un bel espace ouvert et lumineux et d'une chambre.
Beau potentiel, une visite s'impose en contactant votre agent LF immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.
Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : fr058861 - Réf Superimmo : ANVXW4QED

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 5 chambres - ter. 273 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Coin cuisine	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

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