Vente immeuble 244 900 €

260 m²

Beauregard-l'Evêque (63116)

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942 €/m²
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Jean-Marie DUC - SAFTI

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Description

Immeuble avec local commercial, appartement et grange – Beauregard-l’Évêque
À vendre dans son intégralité?: immeuble offrant de nombreuses possibilités, situé au cœur de Beauregard-l’Évêque (63116).
• Local commercial (bar-restaurant)?: 46?m² de bar, salle de restauration 23?m², cuisine 19?m², caves d’environ 30?m².
• Appartement?: plus de 170?m² habitables, DPE C/A, très bonne performance énergétique.
• Grange?: 66?m² au sol avec mezzanine, env. 90?m² de potentiel supplémentaire.
Aucun délotage possible, vente de l’ensemble uniquement. Le bar peut être exploité tel quel, transformé en habitation, ou complété par une activité touristique (gîte, location saisonnière, etc.).
Prix?: 244?900 €
Un bien rare offrant à la fois volumes, potentiel et excellente performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2025 - Réf. agence : 1507315 - Réf Superimmo : ANVXZ8X6S

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 942 € / m²

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260 m² - ter. 212 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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