Vente immeuble 420 000 €

259 m²

Codolet (30200)

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1 622 €/m²

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Description

Immeuble locatif Codolet 10% de rentabilité
Opportunité rare au cœur de Codolet, village immédiatement voisin du site nucléaire de Marcoule, zone où la demande locative en courte durée est structurellement très forte grâce aux entreprises sous-traitantes présentes toute l’année.
Immeuble composé de 5 studios et 2 appartements T2 vendu meublés
Exploitation actuelle en location courte/moyenne durée
Clientèle quasi exclusivement composée d’entreprises sous-traitantes, récurrentes et fidèles
Locataires identifiés, profils stables et solvables
Revenus locatifs annuels stabilisés : ~42 000 € / an depuis 2 à 3 ans
Rendement brut d’environ 10 %
Pas de copro
EP Patrimoine
Peyremorte Emmanuel
06 47 00 89 42

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86453374 - Réf Superimmo : ANVXZWV4J

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

259 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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