Vente immeuble 243 800 €

257 m²

Mesland (41150)

Ajouter aux FAVORIS

949 €/m²

TEAM INFINITY

06 13 03 26 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Proche de Blois – Immeuble à vendre à Mesland (41150)
Situé entre Blois et Amboise, à quelques kilomètres de Chaumont-sur-Loire et de son célèbre château, au cœur du vignoble de Mesland, cet immeuble de 257 m² représente une belle opportunité d’investissement.
Idéalement placé au centre du village, il se compose actuellement de quatre appartements :
Un T3 de 52 m²
Un T2 de 41 m²
Un T3 de 48 m²
Un T2 de 45 m²
Possibilité d’aménager un cinquième appartement de 80 m² au dernier étage, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Parmi les quatre logements existants, deux sont actuellement loués à l’année, garantissant une rentabilité immédiate. Les deux autres peuvent être proposés à la location longue durée ou exploités en location saisonnière (type Airbnb).
Un parking privatif situé à l’arrière de l’immeuble permet d’accueillir les véhicules des locataires.
À proximité : bar-restaurant, domaines viticoles, et commerces du village – un environnement idéal pour séduire vos futurs locataires ou voyageurs de passage.
Accès autoroute A10 à seulement 11 km, facilitant les déplacements vers Blois, Tours ou Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1090 - Réf Superimmo : ANVXYNOR9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TEAM INFINITY

Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001