Vente immeuble 480 000 €

257 m²

Gagny (93220)

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1 868 €/m²

Aurore DUCHESNE - iad

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Description

iad France - Aurore Duchesne vous propose: QUARTIER LE CHENAY, 20MIN A PIED DE LA GARE GARE RER E, IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS EN MONOPROPRIETE MANQUE CONDITION STATIONNEMENT POUR COPROPRIETE OU RETIRER UN LOGEMENT POUR CONSTRUIRE UN PARKING.
logement 1: studio de 26M2 avec jardin
logement 2 : un 3 pièces de 56,40 M2 avec jardin
logement 3 : un 2 pièces de 38M2
logement 4 : 3 pièces de 47M2
logement 5 : un studio de 26M2
logement 6 : un 2 pièces de 32M2
Appartements entièrement refaits aucuns travaux à prévoir.
Dans une zone pavillonnaire au calme.
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1868193 - Réf Superimmo : ANVXZO419

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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