Vente immeuble 484 900 €

256 m²

Cavaillon (84300)

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1 894 €/m²
1 balcon
1 Garage
Chauffage collectif au gaz

Expertimo - PROVENCE IMMO

06 69 52 89 61

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Description

Yannick CASULA vous présente un Immeuble du XXem siècle sur 2 étages de 256m2 habitable idéal pour investisseur dans le centre de Cavaillon
Dans l'immeuble vous trouverez un total de 11 appartements
Au rez-de-chaussée :
Un bureau de 8m2
Une buanderie commune avec machine a laver plus évier de 4m2 un garage de 50m2
Une cave au sous sol de 22m2
1 Studio de 26m2 loué meublé 500EUR hors charges
1 Studio de 27m2 loué meublé 500EUR hors charges
Au 1er étage:
1 Studio de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges
1 T2 de 21m2 loué meublé 500EUR hors charges
1 Studette de 12m2 loué meublé 410EUR hors charges
1 Studette de 11m2 loué meublé 390EUR hors charges
1 Studio de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges
Au 2ème étage :
1 Studio de 11m2 loué meublé 410EUR hors charges
1 Studio de 23m2 loué meublé 500EUR hors charges
1 T2 de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges
1 T3 de 44m2 loué meublé gratuitement au gardien
Total loyer hors charges : 4710EUR
Total des charges : 500EUR
Immeuble très bien situé proche de toutes commodités
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière : 2558EUR
Caméra de sécurité dans l'immeuble, Digicode a l'entrée du bâtiment.
Prix de vente : 484 900EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO:YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Casula Yannick - - NoRSAC: 914 943 626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de En cours

Publiée le 03/12/2023 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 1061_331 - Réf Superimmo : ANVXU5CUB

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Caractérisques

Prix de vente : 484 900 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533

256 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave (22 m²)
1 balcon	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Historique des prix

9 avril 2024

Baisse de 7,6%

484 900 €

3 décembre 2023

525 000 €

Localisation

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EXPERTIMO - PROVENCE IMMO

Infos légales : 84269080200025