Vente immeuble 269 000 €

255 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Découvrez ce magnifique immeuble, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauteurs sous plafond impressionnantes ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.
Cet immeuble est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les espaces communs sont conçus pour favoriser les rencontres et les échanges entre voisins, tout en respectant l'intimité de chaque résident. Les parties privatives offrent des surfaces généreuses, parfaites pour créer un intérieur à votre image.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans un espace de vie spacieux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité. Les salles de bain, modernes et fonctionnelles, complètent ce tableau idyllique.
En plus de son charme intérieur, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité. Les bus sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également proches, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un immeuble qui allie confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 055 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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NOVELIO IMMOBILIER

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