Vente immeuble 270 000 €

255 m²

Digne-les-Bains (04000)

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1 059 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Eric BUSCEMA - iad

49 avis

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Description

iad France - Eric Buscema vous propose: A VENDRE - LOT de 5 APPARTEMENTS RENOVES - CENTRE-VILLE de DIGNE-LES-BAINS
Pour investisseurs, ou mixte résidence principale et investissement locatif.
3 T3 loués - superficies de 62 à 66 m² environ
2 T2 dont 1 libre - superficies de 28 à 37 m² environ
Loyers annuels hors charge: 25 080 €
Rentabilité brute immédiate de 9.3%
Isolation, double-vitrage, radiateurs récents, sans aucuns travaux.
DPE D/B pour 4 appartements sur 5, seul l'appartement du dernier étage sort en E/B.
Les appartements sont des lots de copropriété et situés en hyper centre.
Pour plus d'information me contacter
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1790766 - Réf Superimmo : ANVXYVSZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode - Interphone
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 213 € / an

Maximum : 1 641 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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