Vente immeuble 395 000 €

254 m²

Villerupt (54190)

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Description

Ensemble Immobilier
SOUS-COMPROMIS
Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble d’appartements idéal pour un investisseur, situé au centre-ville de Villerupt et proche de toutes commodités.
Il se compose comme suivant :
D’un appartement spacieux de + /- 154 m2 habitable, il comprend un salon de 35 m2 avec une cheminée fonctionnelle, un bureau de 12 m2, 4 chambres de 12.23 m2, 14.43 m2, 15 m2 et 15.50 m2, une salle de bains de 4m2, une cuisine de 13 m2, 20 m2 de couloir de 2 buanderies de 3.60 m2 et 4.60 m2 ainsi que d’une cave à vin de 20 m2.
Puis, de 2 appartements identiques de + /- 50 m2 composé d’un salon/cuisine de 16 m2, 2 chambres de 11.36 et 15.45 m2, un balcon, WC, salle de bains et couloir.
Il y a également un local commercial de 28.12 m2, une cave de 110 m2, un garage de 133 m2 et un grenier de 238 m2.
Cependant, il est important de noter que des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et l’électricité.
Ceci est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un énorme potentiel après travaux.
DPE : D GES : B
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 85690751 - Réf Superimmo : ANVXY10B5

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

254 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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