Vente immeuble 598 000 €

253 m²

Soissons (02200)

Votre agence immobilière Orpi à Soissons vous propose, en monopropriété, cet immeuble en excellent état et avec une rentabilité locative exceptionnelle.
Situé en hyper centre ville, rue saint martin à Soissons, composé de 6 lots pour un revenu locatif annuel de 60 000€.
- Local commercial au RDC et 5 appartements en étages (T2 ET T3).
- Les diagnostics électriques des appartements sont tous conformes et les DPE sont très biens notés (un en C et cinq en D).
- Revenu annuel 60 000 € HT dont 2900 € de charges (eau et charges liées aux communs).
- Taxe foncière de 5800 € dont 30% facturés au preneur du local commercial.
- Compteurs électriques et chauffage électrique individuels.
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Assainissement collectif.
Vous recherchez un investissement sur, avec une très bonne rentabilité, en plein cœur de Soissons, et tout en monopropriété ?
Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! A visiter sans tarder avec votre agence Orpi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2212

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²
Taxe foncière : 5 783 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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NA & CO IMMOBILIER

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