Vente immeuble 43 000 €

253 m²

Lavelanet (09300)

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170 €/m²

Grimois Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 5 lots
LAVELANET - Proche centre-ville
Immeuble de rapport composé de 5 appartements à rénover :
- RDC : un appartement T2 de 48,34m²
- 1er étage : un appartement T2 de 53,62m²
- 2ème étage : un appartement T2 de 54,53m²
- au 3ème étage : un appartement T2 de 47,27m²
Plusieurs caves au niveau RDC. Terrain à l'arrière (environ 150m²)
A l'arrière du bâtiment après les caves, un appartement T2 au 1er étage d'environ 50m².
De gros travaux sont à prévoir : toiture, électricité, façade, isolation.
Les appartements sont classés en G.
Taxe foncière : 3000€/an
Compteurs électriques indépendants. Compteur d'eau unique.
CONTACT : Amélie 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75
GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398 00027.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 85704861 - Réf Superimmo : ANVXY25O8

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Caractérisques

Prix de vente : 43 000 €	Prix au m² : 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

497 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 447 € / an

Maximum : 1 959 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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