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Vente immeuble 491 000 €
253 m²
6 chambres 6 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 941 €/m²
  • 1 balcon
Cabinet Terrier

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Description

CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300€/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4970€/an. DPE E, immeuble suivis et géré par le cabinet terrier... Prix de 491000€ FAI

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1219 - Réf Superimmo : ANVXZM6CU
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Caractérisques
Prix de vente : 491 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,26% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 6 chambres - ter. 553 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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