Vente immeuble 158 000 €

252 m²

6 chambres 6 ch

Sauxillanges (63490)

Ajouter aux FAVORIS

627 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

06 12 96 55 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 3 appartements (91 m2, 91 m2 et 70 m2) , 2 garages et une grande parcelle de terrain de 1484 m2 dans le bourg de Sauxillanges.
Des travaux d'isolation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour redonner aux appartements leur plein rendement.
Le jardin à l'arrière du bâtiment assurera en plus du volume des appartements une excellente rentabilité locative.
À 10mn de la bretelle d'autoroute A75, Sauxillanges offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une nature proche, de commerces de proximité, d'écoles et d'un tissu associatif important.
Intéressé ? Je vous emmène en visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 110065DHI2910 - Réf Superimmo : ANVX101707

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

252 m² - 6 chambres - ter. 1 484 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LACHAISE NICOLAS - DR HOUSE-IMMO

Siren : 800084303