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Vente immeuble 270 000 €
252 m²
Beaumont-de-Lomagne (82500)
252 m²
Beaumont-de-Lomagne (82500)
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- 1 071 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Bernard vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Historique à réhabiliter avec grand potentiel
Découvrez ce bâtiment chargé d'histoire niché au cOEur de Beaumont-de-Lomagne, à deux pas de la halle , un lieu empreint de charme et d'authenticité. Édifié dans les années 1900 , ce bâtiment offre une superficie totale de 252 m² répartie sur deux niveaux, composé d'un T1 , un local commercial et deux T3, il offre un potentiel de rénovation incroyable pour la création d'un projet unique.
L'architecture ancienne de ce bâtiment lui confère un caractère indéniable qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation personnalisée.
Les deux niveaux offrent un espace brut à réaménager selon vos envies : imaginez des lofts modernes, des espaces de coworking innovants, des appartements atypiques ou même une galerie d'art ! Tout est envisageable !
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente une structure solide et de nombreuses possibilités .
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un projet à la hauteur de vos aspirations.
Les infrastructures de base sont déjà en place : alimentation en électricité, chauffage individuel par radiateurs électriques, assainissement collectif (tout à l'égout) offrant un confort moderne une fois rénové.
Situé au cOEur de Beaumont-de-Lomagne, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire avec un grand potentiel de rénovation.
Laissez parler votre créativité et transformez ce lieu d'exception en un projet immobilier hors du commun.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : 1828167 - Réf Superimmo : ANVXZGSOG
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 071 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 252 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 544 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2021.
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