Vente immeuble 437 000 €

251 m²

Ribeauvillé (68150)

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1 741 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Cécile BLEU - 3G IMMO

44 avis

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Description

Cécile BLEU réseau 3g Immobilier, vous propose en exclusivité à Ribeauvillé cet Immeuble à colombages, Excellente rentabilité!
Découvrez cet immeuble de caractère situé dans la vieille ville de Ribeauvillé, sur la rue principale du centre ville après la tour des Bouchers.
Avec ses 250 m², il comprend deux commerces et trois appartements dont un F2, un F3, un F4 et des combles aménageables, ce qui représente un revenu potentiel pour augmenter encore la rentabilité. Des caves et une courette complètent ce bien.
Le chauffage est électrique, le DPE est en D, et il y a du double vitrage.
Actuellement loué (baux de 2014 à 2025 selon les lots), cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs avec une belle rentabilité de plus de 6,5%.
Prix : 437000 € honoraires d'agence inclus.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 205421CB - Réf Superimmo : ANVXYKX8T

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m²	Orientation : Sud
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 2,7%

437 000 €

22 mai 2025

449 000 €

Localisation

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