Vente immeuble 139 000 €

250 m²

Vierzon (18100)

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556 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Julia Gambirasio - iad

26 avis

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Description

iad France - Julia Gambirasio vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR !
Immeuble de rapport de 256m2 à rénover, emplacement idéal proche gare, hôpital et centre ville.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 102,84m2 anciennement un bar avec cuisine et sanitaires, au premier étage un T4 de 85,5m2 et au dernier étage un T4 de 68m2 en surface carrez .
Chauffage électrique, double vitrage PVC blanc avec volet roulant électrique manuel au premier étage, fenêtre et velux au deuxième étage.
Une cour avec dépendances et possibilité de garer les voitures dans la cour.
N’hésitez plus, venez visiter !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1873822 - Réf Superimmo : ANVXZQ7N0

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	1 Parking
Cave	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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