Vente immeuble 359 000 €

250 m²

Tarbes (65000)

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Immeuble de rapport+ terrain constructible attenant .
4 lots– 250 m² habitables plus un terrain constructible attenant 380m2.
Centre-ville de Tarbes
Idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 250 m² habitables et se compose de quatre logements :
1 T3 de 58 m²
1 T2 de 34 m²
1 T5 de 105 m² 4 chambres, 2 salles d'eau.
1 T3 de 53 m²
L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 2 105 € par mois, soit 25 260 € par an.
Agrandissement possible ou construction garages supplémentaires avec terrain constructible attenant et indépendant.
Équipements et prestations :
Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
Chauffage électrique, avec pompe à chaleur installée dans certains logements.
Diagnostic énergétique : D
L’ensemble est édifié sur une parcelle totale de 462m², avec stationnement interieur privatif.
Plus parcelle de 370m2 constructible.
Secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 1 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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VANESSA GOZZINI - IAD

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