Vente immeuble 229 000 €

250 m²

Salses-le-Château (66600)

iad France - Damien Costeseque vous propose:
Ensemble immobilier R+1 – Murs commerciaux + Appartement T4 à la vente 250m2 au total
Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif. Les murs commerciaux et l’appartement à l’étage sont à la vente :
Rez-de-chaussée : Murs commerciaux (110 m²) loué
Cave de 30 m² incluse pour stockage.
Excellente visibilité dans une rue passante.
Étage : Appartement T4 (138 m²)
Charme authentique : murs en pierre apparente et poutres en bois.
Patio intérieur et terrasse offrant des espaces extérieurs.
Composé d’un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, et une salle de bain.
Atouts principaux
Double rentabilité : murs commerciaux et location résidentielle.
Idéal pour un investissement pérenne et rentable.
Contactez-nous pour visiter ce bien rare et plein de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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DAMIEN COSTESEQUE - IAD

Siren : 838844868

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