Vente immeuble 1 441 800 €

250 m²

Sainte-Marie (97438)

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5 767 €/m²
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Description

Exceptionnel Ensemble Immobilier avec Vue Mer et Potentiel Commercial
MAXImmo vous propose une opportunité unique d'investissement et de vie dans un cadre d'exception. Cet ensemble immobilier rare allie le confort d'une résidence principale de qualité à un potentiel professionnel considérable.
La maison, de type F5, offre une surface généreuse de 140m² entièrement climatisée, conçue pour votre bien-être. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer agréable et calme, créant une atmosphère de sérénité absolue. La propriété est de plus dotée d'une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente, et est raccordée au tout-à-l'égout.
L'atout majeur de cet ensemble réside dans son niveau inférieur, comprenant un vaste local commercial de 110m². Cet espace offre un potentiel d'évolution immense, permettant d'envisager de multiples projets professionnels ou d'investissement.
Sa situation géographique est un point fort indéniable : cet ensemble est ultra évolutif et vous garantit un accès direct à l'aéroport ainsi qu'à toutes les commodités essentielles en seulement sept minutes.
Saisissez cette chance unique de concilier qualité de vie exceptionnelle et opportunité professionnelle majeure.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 194
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 13194 974-167SG-13MD-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXO1T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 441 800 €	Prix au m² : 5 767 € / m²

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250 m² - ter. 423 m²

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