Vente immeuble 295 000 €

250 m²

3 chambres 3 ch

Moirans (38430)

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1 180 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE CHANGEUR

222 avis

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Description

A vendre idéal investisseur - Exclusivité Immeuble au centre-ville de Moirans. Situé au centre de Moirans, immeuble élevé sur 2 niveaux comprenant deux locaux au rez-de-chaussée et 3 appartements. L'ensemble dispose de dépendances sur l'arrière du bâtiment, d'un petit jardin, le tout sur un terrain de 301m². Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? -Immeuble offrant une bonne rentabilité environ 9% Brut -Appartement et locaux LOUES. -Son emplacement en plein centre de MOIRANS. -Ses nombreuses dépendances, son jardin. Compte tenu des loyers encaissés, l'immeuble vous offrira une bonne rentabilité. Loyers annuels actuel : 26671 euros 2222 euros/mois Visitez rapidement cet immeuble au rapport qualité/prix imbattable. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons dans votre projet en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 844 - Réf Superimmo : ANVXRDEOF

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 2 684 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 3 chambres - ter. 301 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 789350279 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2018 000 027 005

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