Vente immeuble 570 000 €

250 m²

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

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2 280 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Chauffage électrique

L'Immobilière du Cours

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR !!! Situé dans le quartier recherché de l'Île, cet immeuble de rapport récemment rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de cinq appartements répartis sur trois niveaux : un studio en rez-de-chaussée, deux grands T2 d'environ 50 m² au premier étage dont l'un dispose d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur l'étang de Berre, puis au deuxième étage, un studio d'environ 32 m² et un autre T2 d'environ 50 m². La rentabilité est estimée à environ 6 % lorsque tous les logements sont loués. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un placement sécurisé avec un bon rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica au 06.10.33.50.94.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 867V790A - Réf Superimmo : ANVXZN1AL

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 3 chambres	2 terrasses
Chauffage électrique	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 3,9%

570 000 €

28 octobre 2025

hausse de 5%

593 000 €

10 octobre 2025

565 000 €

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