Vente immeuble 179 000 €

250 m²

Lens (62300)

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716 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au gaz (radiateurs)

LC IMMOBILIER

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Description

Uniquement chez LC immobilier, situé en hyper centre de Lens, découvrez cette oportunité d'investissement,Au rez de chaussée, un spacieux hangar de 150 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. A l'étage, un magnifique appartement duplex entièrement rénové avec une terrasse bien exposé loué 750 EUR / mois.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien à fort potentiel.Aucun travaux à prévoir.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.59 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 169 500 ¤. (gedeon_90769_30046209)

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : AG434-4212 - Réf Superimmo : ANVXX7XNX

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m²	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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