Vente immeuble 82 000 €

250 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

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328 €/m²

Denis LANGLET - SAFTI

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Description

Idéalement situé dans le centre-ville névralgique, je vous propose ce bâtiment urbain à usage de garage composé comme il s'en suit :
- Au Rez-de-Chaussée : une première zone de garage sur chape lisse, qui comprend un WC turc et une douche, en l'état, et ans son prolongement, un atelier sur sol béton
- Au premier étage : un première zone de stockage
- Au dernière étage : une autre zone de stockage, sur plancher bois avec ouvrant sur le centre ville !
Le tout est desservi par un escalier en bois, permettant d'accéder aux étages.
Enfin, Le sous-sol, comprenant des caves ventilées en pierre de tuffeau, et une cave en pierres.
Ce bâtiment, actuellement en garage, possède l'eau de la ville, l'électricité et est relié à l'assainissement collectif.
Il pourra ainsi donc permettre de créer plusieurs zones de stockage, ou encore, susciter des projets plus importants. Unique sur le secteur, ce produit en bon état extérieur et intérieur offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un particulier dans un cadre premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1572218 - Réf Superimmo : ANVX101DVG

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 328 € / m²

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250 m² - ter. 188 m²	Année de construction : 1800

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