Vente immeuble 300 000 €

248 m²

Rivesaltes (66600)

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1 210 €/m²
Exclusivité
Terrasse

SAFTI - Pascale SIGUR-MARTIN

07 87 83 97 27

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Description

Situé à Rivesaltes (66600), cet immeuble de rapport sur 4 niveaux bénéficie d'un environnement urbain dynamique et de proximité avec des arrêts de bus facilitant les déplacements. Doté d'une terrasse offrant une vue panoramique, l'immeuble comprend également un garage et une cave.
D'une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 70 m², cet immeuble présente une configuration de 4 étages. L'entrée est sécurisée par un interphone, assurant un contrôle d'accès, tandis que le garage s'avère pratique pour le stationnement. La structure se prête à une polyvalence d'aménagements selon les besoins des futurs occupants.
En explorant l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux. Chaque niveau accueille un appartement équipé de ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
RDC: Studio mezzanine de 34.41m²
1er étage: T2 de 42.61m²
2ème étage: T2 de 43.96m²
3ème étage: T2 + mezzanine de 57.43 m² avec toit terrasse de 8.63 m²
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, cet immeuble à Rivesaltes représente une opportunité rare pour un investissement immobilier diversifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070SAFTI – SIGUR-MARTIN Pascale, Conseiller indépendant

Publiée le 03/01/2024 - maj le 29/02/2024 - Réf. agence : 1161029 - Réf Superimmo : ANVXUEHUO

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

248 m² - ter. 70 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 7 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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