Vente immeuble 315 000 €

246 m²

7 chambres 7 ch

Travaillan (84850)

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1 280 €/m²
Exclusivité
1 Garage

EI - Fabien ANTOINE - 3G IMMO

06 69 56 55 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéal pour investisseurs ou familles en quête d'espace, cet immeuble de 246 m² situé à Travaillan offre un potentiel exceptionnel. Actuellement divisé en deux logements (3 et 4 chambres), il dispose également d'un garage et d'un grenier aménageable, permettant d'envisager une extension ou une réorganisation des espaces selon vos besoins.
Prevoir des rénovations : ce bien est parfait pour créer un espace sur mesure, que ce soit pour de la location, une résidence principale ou un projet mixte.
Atouts :
Surface généreuse et modularité des espaces.
Possibilité d'aménager le grenier pour gagner en surface habitable.
Garage inclus pour le stationnement ou le stockage.
Localisation calme à Travaillan
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 214759FA - Réf Superimmo : ANVXZX5SI

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 7 chambres	Travaux à prevoir
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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