Vente immeuble 599 900 €

246 m²

Toulouse (31100)

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2 439 €/m²
Exclusivité

ORPI Saint Georges

547 avis

05 61 10 01 19

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Description

TOULOUSE CROIX DE PIERRE Immeuble Toulousain de 3 lots et 4 garages. Idéals investisseurs, Venez découvrir dans le quartier Croix de Pierre , cet ensemble immobilier rénové d'environ 246 m² sur un terrain de 365 m² . Il se compose au rdc d'un local commercial de 129 m².(showroom de 70 m², et 2 bureaux de 12 m² chacun, salle de repas de 16 m² + sanitaires et dépendances) Au 1 er étage, vous trouverez un appartement type 2 en duplex de 60 m² au sol et 39 m² carrez avec une terrasse de 22 m², et un appartement de type 3 en duplex de 75 m² au sol et 43 m² carrez avec une terrasse également de 22 m². Vous bénéficiez en plus de 4 garages sur un terrain de 365m² environ. Le local commercial est actuellement vide et le T2 et T3 sont actuellement loué en airbnb.
Loyer annuel possible de 50 000 euros soit un rendement de plus de 8 %. Idéals investisseurs
Référence agence : 5027

Publiée le 12/12/2023 - maj le 02/02/2024 - Réf. agence : XTYH-VQ5-5JR - Réf Superimmo : ANVXU8Q8T

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 4 158 €

24 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement	246 m²
Parking couvert	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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ORPI SAINT GEORGES

Infos légales : 52194121100018

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