Vente immeuble 315 000 €

246 m²

Béziers (34500)

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1 280 €/m²

Thierry Vialla - efficity

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Description

34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - - 246 M² - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL- OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville de Beziers.
Opportunité pour investisseurs
Immeuble de rapport situé en cente-ville de Béziers en proximité de la Poste et du commissariat de police composé d'un local commercial et de 4 appartements DPE F
_ RDC : local commercial de 70 m2 : loyer 500 euros
- 1 ETAGE: appartement de 43, 9 m2: loyer 526 euros HC
- 2 ETAGE: appartement de 44 m2: loyer 390 euros HC
_ 3 ETAGE. appartement de 44 m2: loyer 405 euros HC
- 4 ETAGE: appartement de 45m2: loyer 440 euros HC
Taxe fonciére : 3890 euros
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 177335 - Réf Superimmo : ANVXYT0Q5

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 720 € / an

Maximum : 6 440 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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THIERRY VIALLA - EFFICITY