Vente immeuble 368 400 €

2 447 m²

Stiring-Wendel (57350)

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Emmanuel RICCI & Lucas BOUR, vous propose cet ensemble immobilier spécial INVESTISSEUR :
À STIRING-WENDEL, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroutes et proche de la frontière, un complexe édifié sur plusieurs parcelles pour un total d'env. 2400m², composé de plusieurs bâtiments :
1er Bâtiment :
- RDC 1 appartements environs 200m² à créer
- Au 1er étage : appartement d'environ 130m² type F4 louer
- Au 2nd étage : appartement d'environ 130m² type F4 louer
- Au 3ème étage : appartement d'environ 130m² type F3/4 à rénover
- Une cave d'environ 245m²
2nd Bâtiment
Env. 600m2 au sol
3ème bâtiment:
- 1 bureau d'environ 47m²
- 1 Dépôt d'environ 140m²
- 1 box d'environ 45m²
4èle bâtiment:
- 1 garage d'environ 100m²
- 1 dépôt d'environ 210m²
- 1 bureau d'environ 48m²
5ème bâtiment
Env. 230m2 à démolir, potentielle parcelle constructible
Une cour vient compléter ce bien.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un projet à très fort potentiel, pour les investisseurs aguérris !
Contactez-nous pour de plus amples informations.
*Plus de photos à venir, sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11310.00 € et 15360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Emmanuel RICCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493044192
RCP 22297330304.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE

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