Vente immeuble 168 000 €

242 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

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694 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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Description

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bâtiment comprenant un local commercial (restaurant au rez de chaussée et un logement à rénover à l'étage)
L'objet de la vente comprend la vente des murs loués avec un avec bail commercial 3/6/9 depuis le 1 mai 2020 pour l'ensemble du bâtiment.
L'immeuble comprend :
un rez-de-chaussée divisé en salle de café, salle de restaurant à la suite, cuisine, une pièce aménagée en salle de jeux pour enfants, un WC aux normes PMR, donnant sur une salle à manger.
Au premier étage avec une entrée séparée : une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement.
Au deuxième étage : grenier.
Une cave
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10454.00 et 10454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1034-AUXOIS - Réf Superimmo : ANVXR4M9K

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 454 € / an

Maximum : 10 454 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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