Vente immeuble 265 000 €

240 m²

4 chambres 4 ch

Mourenx (64150)

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1 104 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet ARTIX

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Description

A vendre : Bâtiment spacieux de 240 m² situés à Mourenx,. Ce bien, référencé sous le numéro 1463, est proposé au prix de 265 000 euros. Idéal pour un investisseur, cet espace offre une surface divisible de 240 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs établissements éducatifs tels que l'École élémentaire publique Charles de Bordeu, l'École élémentaire publique Victor Hugo, et la Cité scolaire, ce qui en fait un emplacement de choix pour des activités professionnelles. Un changement de domiciliation en usage d habitation a ete délivré par la Mairie laissant la aussi un libre choix pour logements aménagés type PMR ou locatif De plus, le quartier est bien desservi par des infrastructures essentielles, notamment des crèches et des pharmacies, garantissant un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez l'agence Guy Hoquet ARTIX pour plus d'informations et pour organiser une visite. Julien CALATRAVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/02/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1463 - Réf Superimmo : ANVXXZ3UE

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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