Vente immeuble 898 000 €

240 m²

6 chambres 6 ch

Le Pin (77181)

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3 742 €/m²
8 Parkings

BEUVE-MÉRY IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé dans la jolie commune de Le Pin (77). Construit en 2005, en bon état et bien entretenu, il comprend 6 appartements (quatre T2 de 40m² , un T2 de 47m² et un studio de 30m²), 8 emplacements de stationnement et un petit jardin commun à l'avant de la propriété. L'immeuble est sécurisé (portail pour accéder au parking et digicode/Vigik pour accéder au bâtiment). Tous les appartements sont loués en bail d'habitation non meublé, rentabilité net de 5%. L'immeuble se trouve à trois minutes à pied de la mairie, du centre ville et de ses commerces et de l'arrêt de bus permettant d'accéder aux gares RER E et TER de Chelles (20 minutes) et de Lagny-Thorigny (23 minutes). Nous contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 495 - Réf Superimmo : ANVXZKVNG

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 6 chambres - ter. 500 m²	8 Parkings
Année de construction : 2005	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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