Vente immeuble 150 000 €

240 m²

La Chaise-Dieu (43160)

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625 €/m²

DOHM AMBERT

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre bourg de La Chaise-Dieu. Avec une surface totale de 240 m2, il comprend un local commercial de 70 M2 en plein centre à proximité de l'abbaye , deux appartements ( 46 et 40 M2 ) à finir de rénover , ainsi que deux plateaux à créer ( bureau, atelier, appartements ) . Ce bien est une opportunité rare pour un investissement au cœur d'un village dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien avec un potentiel de développement considérable. Possibilité avec travaux de générer 5 locations sur ce bien .
Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC
326848678)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Faure Jean Claude - EI - NoRSAC: 326848678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : FJVIM5760026728 - Réf Superimmo : ANVXYGJKC

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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