Vente immeuble 590 000 €

240 m²

Drancy (93700)

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2 458 €/m²

IMMO 5

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Description

Drancy - Les oiseaux
Immeuble d'habitation composé de trois appartements, d'un sous-sol total et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 d'environ 92 m2 offre une entrée, une cuisine, un vaste séjour triple, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Il bénéficie également d'une terrasse et d'un accès direct au jardin. Au premier étage, deux appartements en duplex avec balcon, de 74 m2 et 65,5 m2. Le premier, de type F3, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et, à l'étage, deux chambres. Loué 1250 EUR charges comprises. Le second propose une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Un sous-sol total de 100 m2 accessible aux véhicules vient compléter ce bien. En fond de parcelle, une dépendance offre un espace supplémentaire. Construction solide des années 1970, habillée de marbre et de matériaux nobles, avec une architecture remarquable. Idéalement situé dans le secteur calme des Oiseaux, à seulement 10 minutes à pied du RER B !

Publiée le 23/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V210011611 - Réf Superimmo : ANVXYVFP5

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m²	Année de construction : 1976

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 12,6%

590 000 €

23 juin 2025

675 000 €

Localisation

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