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Vente immeuble 430 000 €

240 m²

Colomieu (01300)

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1 792 €/m²
Exclusivité

Didier Gilles - iad

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Description

iad France - Didier Gilles vous propose: Opportunité Rare : Bâtiments à Réhabiliter avec Charme Historique, Colomieu
Situé au cOEur de la pittoresque commune de Colomieu, ce bâtiment au fort potentiel séduira les amateurs d'investissement immobilier et de rénovation. Grâce à ses trois appartements et à ses deux granges, ces édifices proposent de nombreuses options d'aménagement.
Les bâtiments sont en bon état général, toutefois des travaux sont requis sur les deux granges pour les rénover et des améliorations doivent être apportées aux appartements. Les multiples niveaux permettent de concevoir différentes configurations selon vos besoins : appartements, bureaux, local commercial, etc.
Possibilité de déloter comme suit :
- Au rdc, un appartement 86 m² , 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine sur salon ouvert, 1 cave et une pièce 'festive' équipée (anniversaire, réunion, etc...) au prix de 115 000€.
- Au 1er étage un appartement de même surface avec 2 caves au prix de 100 000€.
- Au 2eme étage un appartement avec les combles aménagées disposant également d'une cave au prix de 110 000€.
- 2 Granges au prix de 120 000€.
Les 3 lots jouissant d'une buanderie commune, les deux granges peuvent être déloté ! Potentiel de celles-ci: un espace mécanique avec pont élévateur pour réparation automobile, stockage divers, etc...
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie agréables et lumineux. Les éléments historiques conservés dans le bâtiment ajoutent un charme unique à ce bien, offrant un cachet authentique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment à rénover et de donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus