Vente immeuble 400 000 €

240 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Ajouter aux FAVORIS

1 667 €/m²

Apriori Invest

06 69 26 00 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de rapport au coeur de Luchon
A pied des Thermes de Luchon, dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de rapport de 240 m² habitables, composé de 8 appartements meublés ainsi que des chambres loués en location saisonnière.
Érigée sur un sous-sol, la bâtisse représente deux maisons accolées de trois niveaux, agrémentée de grands balcons filant. Une vue dégagée s'ouvre sur les Pyrénées et les environs. Du studio au T3, plusieurs appartements communiquent ce qui permet leur modulation en fonction de votre projet. Un T3 avec un grand balcon a été rénové récemment. Un autre T3 au rdc reste à faire. Un T2 bis est en cours de rénovation.
Un sous-sol abrite une chaufferie . La chaudière au gaz de ville est récente.
Certaines menuiseries sont en double vitrage et survitrage.
Un grand jardin de 1278m² entoure la propriété et rend possible des aménagements au gré de vos envies.
Au cœur de Bagnères de Luchon et à proximité immédiate des thermes de Luchon, ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85717003 - Réf Superimmo : ANVXY3DQF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne, sur forêt, sur parc	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
APRIORI INVEST