Vente immeuble 260 000 €

239 m²

Eteignières (08260)

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1 088 €/m²
Chauffage individuel électrique

Ludovic VANELLO - iad

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Description

iad France - Ludovic Vanello vous propose: Ideal investisseurs !
A venir découvrir rapidement cet ensemble immobilier comprenant 4 logements de type T2 , T3 et deux T4 ayant chacun leur mode de chauffage individuel et proposant pour certains un extérieur.
Ceux ci sont en très bon état général et ont un diagnostic en D .
Plus de 2000 Euros de revenus mensuels envisageable.
Un terrain attenant constructible de plus de 900 M2 s'ajoute à cette offre.
Assainissement individuel!
TF 1000 E
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1830427 - Réf Superimmo : ANVXZBU6O

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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