Vente immeuble 236 000 €

238 m²

Montluçon (03100)

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992 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Promissimo

885 avis

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Description

Réf 40580
Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à Montluçon, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien, datant de 1900, offre une surface de 238 m² et est en bon état. Profitez d'un jardin spacieux , et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. L'immeuble comprend un parking extérieur.
L'immeuble est composé comme suit:
- Au rez-de-chaussée : deux studios et un appartement de type F2
-Au premier étage : deux studios et un appartement de type F2
-Au deuxième étage : deux studios et un appartement de type F1
Actuellement 7 appartements sur 9 sont loués pour un montant total de 2082 € / mois hors charges.
À proximité des écoles et des transports en commun et des commerces , ce bien unique est proposé à 236 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour plus d'informations.
ORPI ALLIN IMMOBILIER
0470050505
Référence agence : 40580

Publiée le 05/08/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 7M6I-RWT-MXK - Réf Superimmo : ANVXZ8XVV

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 992 € / m²
Taxe foncière : 6 151 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	238 m²
Piscine	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 390657831

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